ライオンズマンション浦和第5

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,798万円
52.9万円/㎡
相場
2,990万円
56.5万円/㎡
1,547
2,509
3,471
4,433
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,471万円
47.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション浦和第5
2,798万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,798万円52.9万円3階 52.92㎡ 2SDK西
2025/06/283,490万円57.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2025/06/082,998万円56.7万円3階 52.92㎡ 2DK+S西
2025/05/293,180万円60.1万円4階 52.92㎡ 2LDK西
2025/05/173,098万円58.5万円3階 52.92㎡ 2SDK西
2025/04/143,298万円62.3万円3階 52.92㎡ 2DK+S西
2025/04/123,280万円59.3万円1階 55.35㎡ 3LDK南
2025/03/033,280万円59.3万円1階 55.35㎡ 2SLDK南
2024/12/093,590万円59.4万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2024/11/033,790万円62.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南
2024/06/233,280万円62.0万円2階 52.92㎡ 2LDK南西
2024/05/272,790万円50.4万円1階 55.35㎡ 3LDK南
2024/05/012,830万円51.1万円1階 55.35㎡ 3LDK南
2024/04/142,880万円52.0万円1階 55.35㎡ 3LDK南
2024/03/212,380万円45.0万円2階 52.92㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション浦和第5
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅14分 2,798万円52.9万円52.92㎡2SDK3階 / 5階建 西1986年40戸RC
2025/02/20コスモ与野ステーションビュー
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 3,390万円58.9万円57.56㎡2LDK12階 / 13階建 南東1987年56戸SRC
2024/12/22扶桑ハイツ浦和
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅5分 2,780万円44.1万円63㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年31戸RC
2025/06/13サンロイヤル浦和
さいたま市浦和区領家五丁目
北浦和駅10分 2,780万円42.8万円65㎡3LDK3階 / 4階建 南東1981年24戸RC
2025/07/07ライオンズプラザ浦和元町シティ
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅3分 3,980万円65.5万円60.8㎡3LDK5階 / 9階建 南東1986年54戸SRC
2024/06/11ライオンズマンション浦和常盤
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅4分 3,490万円55.2万円63.26㎡2LDK6階 / 9階建 西1987年33戸鉄骨造
2025/06/11秀和浦和領家レジデンス
さいたま市浦和区領家三丁目
北浦和駅16分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK2階 / 5階建 西1983年51戸RC
2025/05/02ライオンズマンション浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅15分 3,380万円57.9万円58.4㎡2LDK9階 / 12階建 南西1991年59戸SRC
2024/01/26ハイマート浦和元町
さいたま市浦和区元町一丁目
北浦和駅15分 2,590万円40.7万円63.58㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年38戸RC
2024/12/25中銀浦和マンシオン
さいたま市浦和区本太三丁目
浦和駅14分 2,190万円40.3万円54.39㎡2LDK4階 / 5階建 西1981年45戸RC
2024/10/22中銀浦和常盤マンシオン
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 2,590万円43.6万円59.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年24戸RC
2025/02/27インフィニティ浦和
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 3,098万円65.1万円47.6㎡2DK3階 / 6階建 -1990年18戸RC
2024/11/29パークプラザ浦和本太
さいたま市浦和区本太三丁目
浦和駅8分 2,680万円41.8万円64.07㎡3LDK7階 / 7階建 南西1981年20戸RC
2024/09/08アーバンヒルズ浦和
さいたま市浦和区東仲町
浦和駅7分 2,799万円65.8万円42.52㎡1LDK5階 / 7階建 南西1990年31戸RC
2024/10/30ナイスアーバン浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,699万円58.0万円63.81㎡2DK+S4階 / 5階建 西1991年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%上昇、さいたま市浦和区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.2%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
埼玉県
40.8万円/㎡
前年比+10.6%
さいたま市浦和区
57.6万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション浦和第5
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩14分
築年月1986年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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