1981〜1991年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,090万円
58.4万円/㎡
1,664
2,615
3,566
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,566万円
49.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズマンション浦和第5
3,180万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/27 | 3,190万円 | 57.6万円 | 3階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,798万円 | 52.9万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/06/28 | 3,490万円 | 57.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,998万円 | 56.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,098万円 | 58.5万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 3,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 59.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 62.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,790万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,830万円 | 51.1万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 52.0万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 3,180万円 | 60.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,390万円 | 58.9万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,798万円 | 62.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
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